Im Norden der Münsteraner Innenstadt, zwischen dem gefragten Kreuzviertel und dem lebendigen Germania Campus, entsteht am Koburger Weg 11 ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe, der Prinzipalmarkt ist in rund zehn Fahrradminuten erreichbar.
Der Entwurf des Münsteraner Architekturbüros Nenno Architektur setzt auf eine klare, zeitlose Formensprache: eine vollständig verklinkerte Fassade mit Verblendsteinen der Firma Röben, großzügige bodentiefe Fenster und markante Balkone mit filigranen, vertikalen Geländerstäben. Das ebenfalls verklinkerte Erdgeschoss setzt sich farblich ab; der Farbton in den Visualisierungen veranschaulicht lediglich den Kontrast.
Einen eigenen Balkon, die beiden Wohnungen im 3. Obergeschoss über jeweils zwei. Ein Personenaufzug von Schindler verbindet alle Etagen mit dem Erdgeschoss, in dem Abstellräume, Waschraum, Haustechnik und PKW Stellplätze liegen.
Das Haus entsteht in Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 40. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Komfort. Ebenerdige Duschen, Markensanitär von Keramag und Grohe sowie Vinyl- oder Parkettböden nach Wahl runden die Ausstattung ab – ideal als erstes eigenes Zuhause, für Studium und Berufseinstieg oder als langfristige Kapitalanlage.
