Jetzt geht es richtig los: nach langem hin und her zur Sicherstellung der Wärmeversorgung in dem Baugebiet. Können nun die Bauarbeiten für den neuen Adolf-Kolping Kindergarten der Katholischen Kirchengemeinde St. Nikomedes in Steinfurt – Borghorst starten.
Das Gebäude des neuen Kindergartens liegt im sonnigen Bereich des Neubaugebiets „südliche Eichenallee“ in Steinfurt – Borghorst. Zu erreichen über die Altenberger Straße. Gemeinsam mit dem Betreiber und der Zentralrendantur des Bistums sowie Herrn Architekt Lecke hat der Investor, Rainer Feldmann vom gleichnamigen Bauunternehmen aus Steinfurt, eine Vier-Gruppen- Kita entwickelt. Diese hat neben den allgemein üblichen Raumangeboten auch eine eigene kleine Mensa zur tagesfrischen Zubereitung der Mittagsmahlzeiten. Die Kinder sind also auch über Mittag bestens behütet und versorgt.
Die Kinder haben Ihren Spaß und stahlen dem Bauunternehmer und Investor Herrn Feldmann, dem Architekten Herrn Lecke sowie den Vertretern von Kirche, Stadt Steinfurt und Kindergarten sowie den Stadtwerken Steinfurt und der Volksbank Immobilien Münsterland GmbH die Show.
Von der kleinen zweigruppigen Einrichtung zum großen Familienzentrum mit vier Gruppen, so wächst gerade die Kindertageseinrichtung Adolf-Kolping. Die derzeitige Kita Adolf-Kolping am Bussardweg entspricht in Größe und Angebot nicht mehr dem heutigen Standards. Ein Um- oder Anbau an dieser Stelle ist aus wirtschaftlicher Sicht nicht geeignet. Der Bedarf nach weiteren Kindergartenplätzen in Steinfurt ließ die Einrichtung auf vier Gruppen wachsen.
Im Sommer letzten Jahres konnten die zwei neuen Gruppen mit 30 Kindern das Provisorium am Rathaus beziehen. Bedingt durch Personalengpässe, die derzeit leider gehäuft vorkommen, ist es zur Zeit für das Team rund um Frau Oskamp ein ständiger Spagat zwischen den beiden Standorten. Das Team des Kindergartens freut sich sehr auf den Neubau und dem damit verbundenen neuen Möglichkeiten mit allen Kollegen/- innen und Kindern an der Eichenallee. Die hellen und freundlichen Räume sind mit natürlichen Materialien ausgestattet, sodass neben einem guten Raumklima auch eine ansprechende Umgebung die Entwicklung der Kinder fördert. Die Gruppenräume bieten alle einen direkten Zugang in den liebevoll gestalteten Außenbereich mit zahlreichen altersgerechten Spielmöglichkeiten. Die barrierefreie Kita ist insgesamt ebenerdig angelegt und ermöglicht auch den inklusiven Zugang.
Der Eingang des Kindergartens befindet sich im Wendehammer. Ausschließlich Eltern werden diese Zuwegung zu Bring- und Abholzeiten nutzen und gewährleisten so einen guten Verkehrsfluss. Ebenso besitzt das Baugebiet eine eigene Linksabbiegerspur sowie eine Bushaltestelle für eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs. Mit dem Fahrrad kann man den Kindergarten gut über die Eichenallee erreichen.
Über den Kindergarten werden 10 Wohneinheiten gebaut. Die Wohnungen haben eine Größe von je 62 – 74 qm und haben jeweils alle einen eigenen Balkon und sind barrierefrei konzipiert. Die Eingangstüren befinden sich auf der Seite der Altenberger Straße. Spielen der Kinder und erholen auf dem Balkon wird hiermit möglich gemacht. Dieses Konzept rundet das Wohnungsangebot im Quartier aus Wohnungen, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern ab und ermöglicht so ein gemischtes und generationsübergreifendes Leben im Quartier „südliche Eichenallee“.
Genau dieses Konzept wird von der Kindergartenleitung bevorzugt. Die Wohnungen können gerne an ältere Damen und Herren angeboten werden. Der Kindergarten möchte die neue Möglichkeit für das mehrgenerationsübergreifende Leben unter einem Dach in das pädagogische Konzept aufnehmen. Vorlese-Omas und -Opas, gemeinsame Spiele, Back- oder Gartennachmittage, Feste und ein armonisches Zusammenleben ist in den Vorstellungen schon fest verankert.
Im Jahr 2023 konnte das Gemeinschaftsprojekt mit den Stadtwerken Steinfurt zur Errichtung eines Geothermienetzes zur Quartiersversorgung nicht realisiert werden. Die Stadt Steinfurt hat den Anschlusszwang aufgehoben. Nun kann jeder Bauherr frei entscheiden, welche Technik in sein energieautarkes Traumhaus eingebaut werden soll. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Geothermie, Photovoltaik, etc. sind nur einige Möglichkeiten.
Die Wärmeversorgung des Kindergartens wird CO2 neutral über Sohle-Wasser-Wärmepumpen gewährleistet, die in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage eine optimale und regenerative Energieversorgung auf dem aktuellsten Stand der Technik gewährleisten, wie es der Investor Rainer Feldmann bereits an weiteren Kita Standorten im Münsterland erfolgreich anbietet.
Herr Mühlhause von der Zentralrendantur des Bistum Münster freute sich das mit dem heutigen Tag eine lange Planungszeit zu Ende geht und es endlich losgehen kann. Viele Hürden mussten genommen werden bis es endlich so weit war. Er dankte der Stadt Steinfurt für die gute Zusammenarbeit und Unterstützung. Auch dem Personal des Kindergartens galt sein Dank. Viele Jahre haben sie sich in dem Provisorium den Herausforderungen gestellt und bestens gemeistert. Der heutige Spatenstich ist ein Symbol und Zeichen für einen neuen Abschnitt in der Kinderbetreuung.
Somit ist nun der vordere Bereich des Baugebietes in der Erstellung und Vermarktung ein Stück weiter. Bis zum Kuhlenbach werden einige Flächen noch in diesem Jahr begonnen. Der Baustart der Reihenhäuser wurde vom Bauherrn auf ca. September 2024 festgelegt.
Im hinteren Teil des Baugebietes sind Einfamilien- und Doppelhäuser geplant. Mit Unterstüzung der Volksbank Immobilien Münsterland GmbH – Ansprechpartnerin Frau Friederike Dahlmann – hat die Feldmann Immobilien GmbH & Co. KG die Vermarktung wieder aufgenommen. Terminvereinbarungen mit Interessenten und -innen können bei Frau Dahlmann sowie auch im Hause der Feldmann Immobilien GmbH & Co. KG stattfinden. Nach Aussage des Bauunternehmers und Grundstückseigentümers Rainer Feldmann ist vom reinen Grundstücksverkauf bis zum fertig erstellten Traumhaus alles möglich. „Ob nur der Rohbau oder schlüsselfertig – die Häuser sollen von den Kunden/- innen selbst mitgestaltet werden. Ein Haus von der Stange wird es bei Feldmann nicht geben, auch werden die Häuser provisionsfrei erkauft.“ Im hinteren Bereich wird zudem noch ein Spielplatz errichtet. Mit der guten Lage an der Eichenallee werden Radtouren und Spaziergänge für jeden Bewohner Alltag.
